Für Naturfreunde: ca. 6,5 ha grosses Waldgebiet in Essen-Burgaltendorf

Holteyer Str. / Worringstraße  |  45289 Essen / Burgaltendorf

Objektangaben

Objekttyp: Waldgrundstück
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Vermietet: Nein
Mindestgebot: 118.000,00 €
Grundstücksgröße: ca. 65.886 m²

Beschreibung

Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine ca. 6,5 ha große Wald und Forst Grundstücksfläche im Stadtteil Essen-Burgaltendorf. Die Fläche ist weitgehend zusammenhängend an der Holteyer Straße und Worringsstraße zwischen beiden Straßen gelegen. Seitlich der Grundstückslage auf dem Verkaufsgrundstück gelegen, laufen teils Wald-Wanderwege und Fußgängerwege, die öffentlich zugänglich sind. Das Grundstück ist unbebaut und liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Auf dem Grundstück stehen Bäume unterschiedlicher Baumarten. Es bestehen Kanalleitungsrechte für die Entwässerung Essen GmbH (EEG). Diese sind dinglich im Grundbuch gesichert. Die Dienstbarkeiten sind zu übernehmen. Die gesamte Fläche (südlicher Weg unter Umständen nicht) ist Wald im Sinne des Landesforstgesetzes NRW mit den damit einhergehenden Rechten und Pflichten Eine Teilfläche von ca. 1.388 m2 liegt direkt straßenbegleitend an der Worringstraße hinter dem Haus 137.

Ausstattung

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Ausstattung:

Lage

Lage: Essen-Burgaltendorf ist der 2. jüngste Stadtteil von Essen und wurde 1971 nach Essen eingemeindet. Der Stadtteil ist sehr beliebt. Oberhalb auf den Ruhrhöhen ist der Ortsteil in ein Unter- und Oberdorf eingeteilt. Das zum Verkauf anstehende Grundstück liegt im Unterdorf an der Holteyer Straße ca. 500 m bis zur Ruhr entfernt

Angaben zum Energieausweis

Bebaubar nach: Aussengebiet (§35BauGB)

Ansprechpartner: Gordon Brandt

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