Wertbeständig investieren ! 10 Hektar großer Nadelwald und Wiesenflächen in Wandlitz-Basdorf

Lanker Straße Waldfläche  |  16348 Wandlitz / Basdorf

Objektangaben

Objekttyp: Land-/Forst-Grundstück
Bundesland: Brandenburg
Vermietet: Nein
Mindestgebot: 110.600,00 €
Grundstücksgröße: ca. 100.524 m²

Beschreibung

Beschreibung: Zum Verkauf kommt ein großes gut geschnittenes ca. 10 ha großes Waldgrundstück mit einem Wiesenanteil in Basdorf in der Gemeinde Wandlitz (Brandenburg) gelegen. Das Waldstück ist seitwärts von der Lanker Straße über Bewirtschaftungswege zu erreichen. Die Waldfläche diente teilweise als Ausgleichsfläche für eine frühere Bauträger-Baumaßnahme. Es handelt sich um einen Mischwald mit normaler Bestockung. Auf dem Flurstück 169 liegen im Wesentlichen Feuchtwiesen und ein kleiner Wasserlauf, der "Biesdorf Graben". Ein Weg führt durch die Grundstücksflächen. Es gilt das Waldgesetz des Landes Brandenburg (LWaldG). Im Zeichen der Ökologie: Wer möchte nicht schon einen eigenen WALD zu seinem Eigentum zählen!? Hier haben Sie die Chance, mit einem vertretbarem Aufwand, dieses für sich und Ihre Familie zu realisieren. Zudem gilt auch hier die Weisheit: "Der Wald ist die Spardose des Bauern". Das sollte auch für Sie eine alternative Anlageform sein! Im Zeichen der aktuellen CO2-Diskussion noch ein interessanter Hinweis: Der durchschnittliche Mischwald bildet pro Jahr 9-10 Kubikmeter neues Holz je ha. Dabei werden von den Bäumen je nach Baumart (oberirdisch und in den Wurzeln) etwa 9-10 Tonnen CO2 pro Jahr und Hektar gebunden. Soweit zum Thema der Nachhaltigkeit. Hinweis: Der Verkauf von Forst und von landwirtschaftlicher Flächen bedarf gemäß § 2 ff GrdstVG (Grundstücksverkehrsgesetz) der Genehmigung der zuständigen Behörde (Kreis Barnim).

Ausstattung

Ausstattung: - Mischwald, überwiegend Nadelgehölz - normaler Bestockungsgrad - teilweise Feuchtwiesen - im Grenzbereich ein kleiner Wasserarm - Begehbarkeit ab der Lanker Straße direkt über Wegeflächen (eingeschränkt) - Grundbuch lastenfrei in Abtl. II und III Das mitverkaufte Flurstück 170 in Größe von 54 m2 liegt als Einzelfläche unweit des Hauptareal. Hinweis: Das in den Bildausschnitten mit farbig angelegte Flurstück 17 (Weg) gehört nicht (!) zur verkaufbaren Fläche! Es ist Fremdeigentum.

Lage

Lage: Das Waldgrundstück liegt in Wandlitz im Ortsteil Basdorf mit ca. 5.800 Einwohnern. Wandlitz gehört zum Landkreis Barnim. Das Grundstück ist Bestandteil eines ausgedehnten Waldgebietes, welches östlich bis nach Wandlitz und weiter viele Kilometer breit bis nach Lobetal führt. Die verkehrliche Anbindung ist erstklassig. Die Stadtgrenze zum Land Berlin ist nur ca. 11 km vom Grundstück entfernt. Über die Autobahnen A10 und A 114 gelangen Sie nach 26 km bereits in das Zentrum von Berlin (Alexanderplatz).

Angaben zum Energieausweis

Bebaubar nach: kein Bauland

Ansprechpartner: Klaus-Peter Großmann

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Wertbeständig investieren ! 10 Hektar großer Nadelwald und Wiesenflächen in Wandlitz-Basdorf“ (97)

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