Doppelhaus + Bungalow auf großem Gartengrundstück: Eigennutzung, Kapitalanlage oder Neubau

Beschreibung: Die Liegenschaft besteht aus einem Doppelhaus mit Garage, einem Bungalow in zweiter Reihe sowie einem großen und sehr gepflegten Garten. Die gesamte Liegenschaft wird vertragsfrei und vollständig geräumt übergeben. Das Doppelhaus wurde ca. 1910 errichtet und Mitte der achtziger Jahre u.a. mit der Garage erweitert. Das Baujahr des Bungalows ist nicht bekannt. Eine Baugenehmigung für den Bungalow und die ursprüngliche Errichtung des Doppelhauses in ca. 1910 wurde vom Eigentümer nicht vorgelegt. Im Kataster sind alle Bauwerke allerdings eingemessen und in der Flurkarte verzeichnet. Für die Erweiterung des Doppelhauses Mitte der achtziger Jahre liegen entsprechende gestempelte Unterlagen vor. In einem der Zimmer gibt es Feuchtigkeit, die behoben werden muss. Ca. 2020 wurde die Terrasse mit einem modernen Glasdach versehen, das einen witterungsgeschützten Blick von der Terrasse in den wunderschönen Garten ermöglicht. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet im hinteren Bereich einen Gartenteich. Die gesamte Liegenschaft bietet sich entweder für eine Sanierung und Nutzung an oder für eine Neuentwicklung mit Abriss.