„Gut, eine
Alternative zu
haben.“

Auktionshaus Grundstücksbörse Rhein-Ruhr AG

zuverlässig

ergebnisorientiert

ideenreich

Auktionshaus
Grundstücksbörse Rhein-Ruhr AG

Ihr Partner in der Immobilienverwertung:

Wir bewerten und versteigern in Auktionen Immobilien aus allen Regionen in Deutschland für Sie.

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Spezialisiert auf die Versteigerung von Immobilien in ganz Deutschland

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Agiler Verbund von fünf unabhängigen Immobilienunternehmen

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Jahrzehntelange Expertise in der Immobilienverwertung

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Spezialisiert auf die Versteigerung von Immobilien in ganz Deutschland

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Agiler Verbund von sechs unabhängigen Immobilienunternehmen

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Jahrzehntelange Expertise in der Immobilienverwertung

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Klaus-Peter Großmann berät Sie persönlich
Klaus-Peter Großmann

Klaus-Peter Großmann,
Vorsitzender des Aufsichtsrates

Nicht drum herum reden, sondern auf den Punkt kommen: Im angespannten Umfeld einer Insolvenzabwicklung zählen nur schnelle, hervorragende Ergebnisse.

Klaus-Peter Großmann kennt diese Anforderungen aus eigener Erfahrung als gerichtlich bestellter Zwangsverwalter.

Mit dem Auktionshaus Grundstücksbörse Rhein-Ruhr AG und einem hochkompetenten Team setzt er seinen hohen Anspruch an Ergebnisqualität konsequent um.

„Wir wissen, was Insolvenzverwalter brauchen und wie schnell sie es brauchen.“

„Es ist gut, mit Experten zusammenzuarbeiten!
Kompetent und zügig – die Auktion führte zu einem erstklassigen Ergebnis! Vielen Dank!“

Wirtschaftskanzlei GÖRG, Rolf Weidmann, Insolvenzverwalter

Referenz Insolvenzverwalter Immobilienverwertung

Ihre Aufgabe

Immobilie aus Insolvenzmasse zügig verwerten

 

Unsere Leistung:

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Beraten

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Beurteilen

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Bewerten

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Mindestgebot festlegen

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Vermarktungsunterlagen erstellen

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Online sowie offline bewerben

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Objekt in der Auktion bestens verwerten

Analysierend und beratend –
an der Schnittstelle zwischen Insolvenzverwaltung und Verwertung

Wenn vorläufige Insolvenzverwalter uns beauftragen, verfügt ein Unternehmen in Insolvenz nach erstem Augenschein über Immobilienvermögen. Doch welchen Wert hat dieses? Die Wertigkeit ist eine wichtige Größe für den Bericht, den der Verwalter zeitnah fürs Insolvenzgericht erstellen muss.

Wir ermitteln kurzfristig Immobilienwerte und erstellen mit Unterstützung öffentlich bestellter und vereidigter Gutachter Verkehrswertgutachten.

Zudem legen wir Wert darauf, dem Insolvenzverwalter auch die verschiedenen Verwertungsmöglichkeiten und deren Deckungsbeiträge aufzuzeigen.

Zahllose Spezialfälle bringen erhöhten Beratungsbedarf mit sich. Dabei denken wir z.B. an Altlasten, Bergbaueinflüsse oder auch der Möglichkeiten zur Fremdvermietung von Teilbereichen und vieles mehr. Mit kompetenter Analyse, Beratung und Expertise durch unsere Immobilien-Spezialisten tragen wir zügig zur Klärung solcher für die Verwertung entscheidenden Fragen bei.

Optimal vorbereitet in die Verwertung

Mit der Bestellung des ordentlichen Insolvenzverwalters ändert sich der Fokus der Aufgabe. Nun gilt es, Immobilien für die Verwertung aufzubereiten.

Falls dinglich gesicherte Grundschuldgläubiger der Immobilien vorhanden sind, prüfen wir zunächst, ob ein „freihändiger Verkauf“ über eine Versteigerung möglich ist. Falls die Gläubiger hier – wie meistens – kooperativ sind, besteht das gemeinsame Interesse, dass die Verwertung zum höchsten Preis erfolgt – durch eine Immobilienauktion.

Vorteil Immobilienauktion

  • Objektaufbereitung der Immobilie vollständig durch uns
  • Professionelle Einwertung des Verkaufsobjekts durch uns bzw. Partner
  • Keine Verhandlungen mit Kaufinteressenten erforderlich
  • Verkauf an einem festgelegten Stichtag (Auktionstermin) – an einem Tag und an einem Ort erfolgt die Entscheidung
  • Absicherung des Preises durch Auktions-Limit
  • Notarielle Beurkundung des Kaufvertrages am Stichtag (Auktion)
  • Lästige Nachverhandlungen sind ausgeschlossen
  • Präsenz-Auktionen erzeugen mit Telefonbietern und Vorabangeboten eine spezielle Atmosphäre, die Gebote fördert
  • Notarielle Begleitung und klare Versteigerungsbedingungen für transparenten Ablauf
  • Starke Bewerbung des Versteigerungsobjekts über das Internet einschließlich Immobilien-Plattformen und Auktions-Katalog an über 10.000 Empfänger
  • Einlieferer (Insolvenzverwalter) muss nicht persönlich anwesend sein, da durch Grundstücksveräußerungsvollmacht vertreten
  • Aktiv in allen Regionen aus ganz Deutschland

 

Auktionshaus Professionelle Immobilienverwertung in Verfahrensprozessen

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Immobilien-Auktion

Impressionen

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Immobilien-Auktion
Mitbieten bei Immobilien-Versteigerung
Mindesgebot bei Immobilien-Auktion
Freiwillige Immobilien-Auktion
Team-Besprechung vor Immobilien-Auktion
Immobilien-Auktions-Katalog
Teilnehmer der Immobilien-Auktion
Telefonbieter-Betreuung während der Auktion
Immobilienauktion Bühne
Informationsmaterial zu Immobilien-Versteigerungen anfordern
Spannende Immobilien-Versteigerung
Gute Planung für eine erfolgreiche Auktion
Immobilien-Versteigerung Rhein-Ruhr
Teilnehmer der Immobilien-Auktion

Lernen Sie jetzt die Alternative in der Immobilien-Verwertung kennen!

Klaus-Peter Großmann berät Sie persönlich:

+49 156 785 123 13

Auktionator Klaus-Peter Großmann
Persönliche Beratung und Informationen zu Immobilien-Auktionen

Informationen anfordern

Wir beraten Sie gerne!

Dieses Team gibt alles für Sie

Auktionshaus Vorstand und KPG

Gordon Brandt

Vorstand

Dipl.-Kaufm. Gordon Brandt ist Unternehmer und Geschäftsführer eigener Gesellschaften in der Wohnungswirtschaft und in Dienstleistungsbereichen. Hauptsächlich entwickelt und realisiert er Bauträgerprojekte und begleitet Projektentwicklungen. Gordon Brandt ist vom Regierungspräsident Düsseldorf bestelltes ehrenamtliches Mitglied im Gutachterauschuss für die Grundstücksbewertung in der Stadt Essen.

Klaus-Peter Großmann

Vorsitzender des Aufsichtsrates

Kaufm. Klaus-Peter Großmann ist seit über 50 Jahren selbstständiger Immobilienmakler, Bauträger und bestelltes Mitglied im Gutachterausschuss der Stadt Essen. Zehnjährige Tätigkeit als gerichtlich bestellter Zwangsverwalter des Amtsgerichts Essen. Gewähltes Mitglied der Vollversammlung der Industrie- und Handelskammer Ruhr zu Essen. Langjährige Tätigkeit als 1. Vorsitzender des RDM Bezirksverbands Essen, Mitglied im RDM Landesvorstand NRW. Mitgliedschaft in diversen Gremien und Beiräten.

Dirk Langensiepen

Vorstand

Dipl.-Ing. Dirk Langensiepen kümmert sich als Bauingenieur und Sachverständiger sowie Geschäftsführer des Grundbesitzverwaltungs- und Ingenieurbüros Langensiepen & Läken vor allem um die Mietverwaltung, mit Schwerpunkt im Bereich der technischen Objektbetreuung. Dirk Langensiepen ist Mitglied der Grundstücksbörse Ruhr e.V.

Immobilien-Auktion in Essen

Die nächsten Auktions-Termine

Winterauktion

10.12.2021 um 11:00 Uhr

in der PHILHARMONIE ESSEN

25. Oktober 2021 Einlieferungsschluss für Immobilien

FAQ

Häufige Fragen

Welchen Mehrwert bietet die Immobilien-Versteigerung?

Sie erzielen sicher den Marktwert der Immobilie! Präsenz-Auktionen erzeugen mit Telefonbietern und Vorabangeboten eine spezielle Atmosphäre, die Gebote fördert.

Die Auktion ist ein verbindlicher Verkauf. Am Stichtag – dem Auktionstermin – erfolgt die Entscheidung und die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags. Das Auktions-Limit, das wir zusammen mit Ihnen festlegen, sichert den Preis für Sie ab. Der Aufwand von Preisverhandlungen mit Kaufinteressenten entfällt für Sie.

Als Einlieferer der Immobilie müssen Sie am Auktionstag nicht persönlich anwesend sein, da Sie durch eine Grundstücksveräußerungsvollmacht vertreten werden können.

So verwerten Sie Immobilien aus einer Insolvenzmasse zügig und effizient.

Welche Immobilienarten können zur Versteigerung eingeliefert werden?

In unseren Auktionen versteigern wir jegliche Arten von Immobilien.

Angefangen vom Tiefgaragenstellplatz über die Grünparzelle, das Eigenheim oder das Mehrfamilienhaus bis hin zu Bürohäusern, Fabriken oder Hotels.

Dabei kann es sich sowohl um Immobilien im sehr guten Zustand wie auch beispielsweise um ein Grundstück mit Altlasten der Kategorie Z 2 handeln. Mit der umfangreichen Bewerbung Ihrer Immobilie erreichen wir Interessenten unterschiedlichster Art und decken damit die Nachfrage nach allen Immobilienarten ab.

Auch Spezialfälle, die erhöhten Beratungsbedarf mit sich bringen, werden von uns fachkundig und zuverlässig betreut. Dabei denken wir z.B. an Altlasten, Bergbaueinflüsse oder auch der Möglichkeiten zur Fremdvermietung von Teilbereichen und vieles mehr. Wir unterstützen Sie in solchen für die Verwertung entscheidenden Fragen mit kompetenter Analyse, Beratung und Expertise durch unsere Immobilien-Spezialisten.

Wie unterstützt das Auktionshaus Grundstücksbörse Rhein-Ruhr AG bei der Immobilien-Verwertung?

Wir ermitteln kurzfristig Immobilienwerte und erstellen mit Unterstützung öffentlich bestellter und vereidigter Gutachter Verkehrswertgutachten.

Zudem legen wir Wert darauf, dem Insolvenzverwalter auch die verschiedenen Verwertungsmöglichkeiten und deren Deckungsbeiträge aufzuzeigen.

Falls dinglich gesicherte Grundschuldgläubiger der Immobilien vorhanden sind, prüfen wir zunächst, ob ein „freihändiger Verkauf“ über eine Versteigerung möglich ist. Falls die Gläubiger hier – wie meistens – kooperativ sind, besteht das gemeinsame Interesse, dass die Verwertung zum höchsten Preis erfolgt – durch eine Immobilienauktion.

Im Vorfeld der Immobilien-Versteigerung übernehmen wir für Sie die Objektaufbereitung der Immobilie für den Auktionskatalog.

Außerdem kümmern wir uns um eine intensive Bewerbung des Versteigerungsobjekts über das Internet einschließlich Immobilien-Plattformen und Auktions-Katalog an über 10.000 Empfänger.

Was ist der Unterschied zur Zwangsversteigerung?

Eine Auktion wird umgangssprachlich zumeist wie eine Versteigerung gewertet, und hier ist meistens eine „Zwangsversteigerung“ gemeint. Genau das ist eine Immobilienauktion nicht!

Nicht nur, dass wir hier von einer „freiwilligen“ Versteigerung, also einer Auktion sprechen, so treffen auch alle Vorschriften einer gerichtlichen Versteigerung hier nicht zu. Unsere rechtlichen Grundlagen für eine Auktion sind im BGB und in der Versteigerungsverordnung (VerstV) begründet und geregelt.

Alle unsere Auktionatoren, die die Auktion durchführen, haben eine behördliche Genehmigung für diese Tätigkeit erhalten. So begleiten wir Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Prozess der Immobilienverwertung.