Freistehende 3-Raum-Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz, Körnerstr. 24a

Zum Verkauf steht eine unvermietete und somit sofort verfügbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Die Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine Immobilie in gefragter Berliner Wohnlage erwerben möchten.

Die im Jahr 1964 errichtete Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihren überschaubaren, angenehmen Wohncharakter aus.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts des Hauses Körnerstraße 24a und trägt die Wohnungsnummer 16. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und dem zugehörigen Balkon bietet sie eine gute Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten und Nebenflächen:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, separater Kellerraum
Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs.

Tiefgaragenstellplatz inklusive
Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ergänzt die Immobilie um einen komfortablen Mehrwert und bietet eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Wohnobjekt.

Wohnung und Tiefgaragenstellplatz verfügen über jeweils eigene Grundbuchblätter. Beide Objekte werden ausschließlich gemeinsam als wirtschaftliche Einheit veräußert.

Diese frei verfügbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz verbindet eine überschaubare Wohnanlage mit einer klassischen Raumaufteilung, einem Balkon, einem eigenen Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Ob als neues Zuhause zur persönlichen Entfaltung oder als langfristige Investition in Wohneigentum –

Das Gebäude entstand in massiver Bauweise im Jahre 1964 und wurde zuletzt 1984 renoviert. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dieser Zeit. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Laminat belegt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Heizung ist eine Zentralheizung - Energieart Heizöl. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Der Tiefgaragenstellpaltz ist fremdvermietet und müsste bei Eigennutzung käuferseits gekündigt werden.

Das Objekt wurde im Jahre 1984 in Eigentumswohnungen umgewandelt.

Attraktive Wohnlage in Berlin-Steglitz - urban, bestens angebunden und vielseitig !

Die Körnerstraße 24a liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Berlin-Steglitz, am charmanten Bismarckviertel und unweit der beliebten Schloßstraße. Hier verbinden sich die Atmosphäre eines etablierten Kiezes und die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Der S-Bahnhof Feuerbachstraße (S1) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen unter anderem zum Potsdamer Platz, zur Friedrichstraße und zum Wannsee. Die Buslinien M76 und 181 ergänzen das Angebot. Über den nahen U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz (U9) gelangt man bequem in die City West. Auch Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die A103 und A100.

Im Alltag überzeugen die kurzen Wege: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Umgebung. Die Schloßstraße bietet mit dem Forum Steglitz, dem Schloss-Straßen-Center, zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants vielfältige Möglichkeiten zum Einkaufen und Genießen. Familien schätzen das breite Bildungsangebot mit der Sachsenwald-Grundschule, der Internationalen Schule Berlin sowie weiteren Schulen und Kitas im Umfeld.

Für Ausgleich sorgen der Stadtpark Steglitz, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie die gut erreichbaren grünen Ausflugsziele des Berliner Südwestens.

Das Besondere dieser Lage: Citynähe, hervorragende Nahversorgung und ein lebendiges, gewachsenes Wohnumfeld gehen hier auf besonders angenehme Weise Hand in Hand – ideale Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Herbst-Immobilien-Auktion erworben werden kann. Die Auktion findet am 03.12.2026 um 11.00 Uhr in der PHILHARMONIE ESSEN Conference Center, Huyssenallee 53 | 45128 Essen statt.

Das Mindestgebot (Auktionslimit) beträgt EUR 196.000,-
*zzgl. 7,14 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis (inkl. Umsatzsteuer)

Falls für Sie ein solcher Immobilienkauf etwas Neues ist, würden wir Sie sehr gerne über die Möglichkeiten des Bietens und den Weg zum Erwerb informieren. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.immobilien-auktionshaus.com.

Gerne können Sie auch Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Klaus-Peter Großmann direkt unter der Nummer 0156 / 785 123 13 erreichen. So erhalten Sie alle Details zum Objekt und die weiteren Hinweise für eine erfolgreiche Auktionsteilnahme.

Selbstverständlich ist auch die Verabredung eines Besichtigungstermins des Hauses nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.