Restparzelle innerhalb eines Wohngebietes in Essen-Kettwig

Oberlehberg Freifläche  |  45219 Essen / Kettwig

Objektangaben

Objekttyp: Grundstück
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Vermietet: Nein
Mindestgebot: 2.500,00 €

Beschreibung

Beschreibung: Angeboten wird eine kleine Grundstücksrestfläche aus einer Wohnanlage in Essen-Kettwig, Oberlehberg. Das Grundstück mit der Parzellenbezeichnung 472 ist 52 m2 groß und liegt direkt angeschlossen zur Straße Oberlehberg. Wir verweisen auf den anliegenden Grundstücksplan. Die umliegende Bebauung wurde in den Jahren 2003 bis 2005 errichtet und besteht aus Einfamilienhäusern (Doppel- und Reihenhäusern). Teilweise wird die Parzelle von umliegenden Nachbarn ohne erlaubter Berechtigung zum Abstellen von Autos genutzt. Eine vertragliche Nutzung hierzu besteht nicht. Zur Berechtigung dieser Nutzung kann das Auktionshaus keine verbindlichen Auskünfte erteilen. Maßgeblich für eine Verwendung und Nutzung ist der rechtsgültige Bebauungsplan der Stadt Essen. Nähere Auskünfte erteilt das Planungsamt der Stadt Essen.

Ausstattung

Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen und liegt an der öffentlichen Straße "Oberlehberg". Alle Kosten für die erstmalige Erschließung sind gezahlt bzw. erledigt.. Das Grundstück wird lastenfrei verkauf, d.h., ohne Eintragungen im Grundbuch, keine Miet- oder Nutzungsverträge sowie auch keine belastende Eintragungen im Baulastenverzeichnis der Stadt Essen. Das Grundstück wird verkauft, wie es vorgefunden wird.

Lage

Lage: Innerhalb der Stadt Essen gehört Kettwig zu den bevorzugten Wohnlagen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Versorgungen (Ärzte aller Fachrichtungen, Physiotherapeuten, Apotheken etc.) sind im Ortsmittelpunkt von Kettwig vorhanden. Die Anbindung des ÖPNV mittels Bus und S-Bahn ist in alle Richtungen nach Düsseldorf, Ratingen, Essen, Mülheim an der Ruhr, Heiligenhaus und in angrenzende Stadtteile von Essen gegeben. Im Stadtteil Kettwig, gibt es 2 Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Der Stadt gilt als urban und ausgesprochen lebenswert.

Angaben zum Energieausweis

Ansprechpartner: Gordon Brandt

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