2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Energieklasse B | unvermietet

Die Eigentumswohnung ist Bestandteil einer WEG mit insgesamt 44 Wohneinheiten und liegt im zweiten Obergeschoss. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem innenliegenden Wannenbad, einer Diele und einem Balkon. Zudem ist ein Kellerraum im Untergeschoß zugehörig. Von der kleinen Diele aus erreichen Sie sowohl die Küche als auch das Wohn-Esszimmer, welches Zugang zum recht großen Balkon hat. Der Balkon bietet Ihnen einen schönen grünen Blick in den hinteren Garten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in einen weiteren kleinen Flur, von dem aus das Schlafzimmer, das Bad und ein kleiner Abstellraum erreicht werden. Das Duschbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Oberboden besteht größtenteils aus Laminat-, PVC- und Fliesenboden. Der Balkon bedarf in nächster Zeit einer Sanierung. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

- guter Grundriss - Balkon mit Grünblick - gepflegtes Bad mit Wanne - Abstellraum

Die Ellernstraße 89 liegt im Stadtteil Altenessen-Süd in 45326 Essen und ist eine typische Wohnstraße mit Anliegercharakter und Tempo-30-Begrenzung. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch Mehrfamilienhäuser aus und ist geprägt von städtischer Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Die nächste Grundschule ist ca. 850 m entfernt, der nächste Kindergarten rund 450 m. Das Gymnasium Essen Nord-Ost wird nach ca. 1,3 km erreicht. Die Haltestelle „Essen Höltestraße“ ist nur ca. 250 m entfernt. Der U-Bahnhaltestelle Bäuminghausstraße liegt etwa 350 m, der Bahnhof „Essen-Altenessen“ etwa 800 m entfernt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in rund 550 m Entfernung, der nächste Hausarzt ca. 450 m.